El barrio de CABA rodeado de verde que vive un boom inmobiliario

Saavedra se consolid como uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires y ya lidera el ranking de aumento de precios de propiedades. Mientras que el valor promedio del metro cuadrado en CABA subi un 2,2% en el ltimo ao, en este barrio el incremento lleg al 11,3%, segn datos del mercado inmobiliario.

Un barrio que pas a estar en el radar de compradores e inversores

El fenmeno combina varios factores: nuevos desarrollos inmobiliarios, ms propuestas gastronmicas, espacios verdes y una ubicacin estratgica entre avenidas clave como Cabildo, General Paz y Ricardo Balbn. Adems, muchos compradores que antes buscaban en Belgrano o Nez comenzaron a ampliar su bsqueda hacia Saavedra por sus precios todava ms accesibles y su perfil residencial.

Actualmente, el valor promedio de un departamento de dos ambientes ronda los US$ 2852 por metro cuadrado, en lnea con zonas consolidadas como Colegiales o Villa Urquiza. En alquileres tambin aparece entre los barrios ms caros de la Ciudad, con valores cercanos a $ 954.621 mensuales para un dos ambientes.

Gastronoma, nuevos proyectos y el impulso del Parque Saavedra

Uno de los motores del crecimiento fue el desarrollo gastronmico sobre la avenida Garca del Ro y los alrededores del Parque Saavedra. Cafeteras, bares y restaurantes transformaron la zona en un nuevo polo urbano que atrae vecinos y visitantes.

• Marcas y emprendimientos destacan que el barrio mantiene su esencia tranquila y familiar, pero con una oferta cada vez ms moderna y activa.

El avance inmobiliario tambin se aceler con la llegada de nuevos edificios y oficinas, impulsados por la cercana con la autopista y el shopping DOT. Desarrolladores aseguran que Saavedra todava ofrece oportunidades de inversin con precios competitivos frente a barrios ms tradicionales, aunque el fuerte aumento del metro cuadrado confirma que el barrio ya dej de ser una apuesta desconocida y atraviesa un verdadero despegue.